Comment préparer votre logement avant un shooting photo immobilier
Les photos sont souvent le premier contact entre un futur acheteur ou locataire et votre bien.
En quelques secondes, elles donnent une première impression qui peut faire toute la différence.
Un logement propre, lumineux et bien présenté attire davantage de visites, suscite plus d’intérêt et permet de valoriser son prix. Une bonne préparation avant le passage du photographe est donc essentielle.
Pourquoi préparer son logement ?
Même avec un matériel professionnel et un travail de retouche, certaines choses ne peuvent pas être corrigées facilement : un lit défait, un plan de travail encombré ou des objets personnels attirent immédiatement le regard.
À l’inverse, un logement bien préparé paraît :
- plus spacieux ;
- plus lumineux ;
- plus propre ;
- plus accueillant ;
- mieux entretenu.
Quelques minutes de préparation peuvent réellement améliorer le rendu final.
La checklist avant le shooting
1. Faites un grand rangement
Le désordre réduit visuellement les volumes.
Avant la séance :
- rangez les vêtements ;
- videz les tables et plans de travail ;
- retirez les sacs, cartons et objets inutiles ;
- cachez les télécommandes, chargeurs et câbles ;
- retirez les poubelles si possible.
L’objectif n’est pas de vider totalement le logement mais de laisser respirer les pièces.
2. Nettoyez les surfaces
Les appareils photo haute définition révèlent facilement :
- poussière ;
- traces de doigts ;
- cheveux ;
- taches sur les vitres ;
- calcaire.
Pensez notamment à nettoyer :
- miroirs ;
- vitres ;
- robinetterie ;
- plaque de cuisson ;
- électroménager inox ;
- table basse.
3. Ouvrez les volets et rideaux
La lumière naturelle est votre meilleure alliée.
Avant mon arrivée :
- ouvrez tous les volets ;
- ouvrez les rideaux ;
- laissez entrer un maximum de lumière.
Même si le temps est couvert, cela améliore fortement l’ambiance des photos.
4. Allumez les éclairages
Lorsque cela est possible :
- allumez toutes les lampes ;
- remplacez les ampoules grillées ;
- privilégiez des ampoules de même température de couleur.
Une pièce éclairée paraît plus chaleureuse.
5. Préparez chaque pièce
Salon
- Disposez les coussins correctement.
- Rangez les couvertures.
- Retirez les objets encombrants.
- Redressez les chaises.
- Évitez les bouteilles et les verres.
Cuisine
- Videz l’évier.
- Rangez les éponges.
- Retirez les produits ménagers.
- Nettoyez la plaque de cuisson.
- Limitez les petits appareils visibles.
Chambres
- Faites soigneusement le lit.
- Rangez les vêtements.
- Fermez les portes des placards si leur contenu est encombré.
- Retirez les sacs et chaussures.
Salle de bain
- Rangez les produits de toilette.
- Retirez les brosses à dents.
- Cachez les médicaments.
- Nettoyez le miroir.
- Fermez le rideau de douche s’il est propre.
Extérieurs
- Tondez la pelouse si nécessaire.
- Rangez les outils.
- Nettoyez la terrasse.
- Retirez les poubelles.
- Disposez correctement le mobilier de jardin.
Pensez aux animaux
Si vous avez un animal :
- retirez les gamelles ;
- cachez les litières ;
- rangez les jouets
Les objets personnels
Pour permettre aux visiteurs de se projeter plus facilement, il est conseillé de dépersonnaliser votre bien :
- photos de famille ;
- documents administratifs ;
- calendriers ;
- aimants de réfrigérateur ;
- vêtements suspendus ;
- objets très personnels.
Évitez les murs complètement vides. Quelques éléments de décoration bien choisis, comme une plante, un cadre ou un objet décoratif discret, apportent de la chaleur et du caractère à la pièce. L’objectif n’est pas de surcharger l’espace, mais de créer une ambiance accueillante qui aide les visiteurs à se projeter. 🌿
Faut-il être présent pendant le shooting ?
Votre présence n’est pas obligatoire.
Si vous êtes là, c’est parfait : vous pourrez ouvrir certaines pièces et répondre à d’éventuelles questions.
Si vous ne pouvez pas être présent, il suffit simplement que le logement soit prêt avant mon arrivée.
Les erreurs les plus fréquentes
À éviter :
- laisser la vaisselle dans l’évier ;
- oublier les poubelles visibles ;
- laisser les câbles apparents ;
- laisser les produits ménagers sur le plan de travail ;
- oublier d’ouvrir les volets ;
- laisser les véhicules devant la façade si cela est possible.
En résumé
Avant mon arrivée, vérifiez simplement que :
✅ Le logement est propre.
✅ Les pièces sont rangées.
✅ Les volets sont ouverts.
✅ Les lumières sont allumées.
✅ Les objets personnels sont retirés.
✅ Les extérieurs sont entretenus.
Ces quelques gestes permettent de réaliser des photos plus lumineuses, plus attractives et de valoriser pleinement votre bien immobilier.
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